Звенья одной цепи
О неудовлетворительной работе управляющих компаний в нашей области мы писали не раз. В декабре прошлого года рассказали про отзыв лицензий за халтурное управление у ООО УК «Доверие», ООО «Спектр» и ООО «ЖКХ Сервис». Тогда мы сказали, что это только начало, и ещё много нерадивых УК (управляющих компаний в ЖКХ) будут отстранены от работы. Так и случилось.
9 февраля состоялось заседание лицензионной комиссии Тамбовской области. По его итогам лицензий лишились три управляющие компании региона — УЖК «Содружество-С», УК «Диалог г. Уварово» и УК «Тамбовинвестсервис». Этот процесс занял несколько месяцев. В поле зрения Госжилнадзора области эти управляющие компании попали ещё в прошлом году. И о нарушениях в их работе ведомство сообщило муниципалитету.
«Было принято не менее двух решений о привлечении к ответственности за неисполнение предписаний Госжилнадзора. В соответствии с законом, это является основанием для аннулирования лицензии», — рассказал председатель лицензионной комиссии Тамбовской области, руководитель регионального центра НП «ЖКХ Контроль» Андрей Пронькин.
Не справились
Тамбовская УК «Содружество-С» обслуживала 32 многоквартирных дома в городе. Она управляла домами на улицах Агапкина, Ореховой, Магистральной, Советской, Чичканова и других. А уваровская УК «Диалог» обслуживала шесть многоквартирных домов в своём городе. УК «ТИС» уже признали банкротом. Она находится на конкурсном управлении. На её обслуживании было около 200 многоквартирных домов. Предположительно, за эти дома будет отвечать «Долговой центр» администрации города.
«Компания эта, УК «ТИС», — не очень крупная, - рассказал начальник управления государственного жилищного надзора Тамбовской области Сергей Захарцев. — Обслуживала она в основном Запад города. И процесс её банкротства длится примерно год. Ничего особенно страшного от её банкротства не будет».
Жители улицы Ореховой не понаслышке знают, как лишение лицензий меняет жизнь их домов. За семь лет здесь было три управляющих компании. Работа последней жильцов устраивает: в квартирах тепло, в подъезде — чисто. А сантехник и слесарь приходят по первому вызову.
Без халтуры
Освобождение рынка ЖКХ от нерадивых и халтурных компаний идет полным ходом. Мелкие компании убирают, расчищая поле для крупных компаний. А что будет, если под банкротства будут попадать крупные УК? В ведении которых находятся тысячи многоквартирных домов. И не повторятся ли массовые банкротства и псевдо – банкротства в этой сфере, как это уже было у нас в начале 2000-х годов? Когда миллионные долги «зависали в воздухе?» И что будет с деньгами жителей, аккуратно оплачивающих услуги ЖКХ?
Лицензии на управление многоквартирными домами имеют у нас в регионе 101 управляющая компания. У восьми из них они были аннулированы, в числе которых один случай по решению Арбитражного суда. Еще 26 управляющих компаний свою деятельность фактически не осуществляют. В «зоне риска» находятся около десятка компаний. «Их работа также может быть приостановлена, если они не изменят подходы к своей деятельности», — отметил Андрей Пронькин.
Если тротуар превратился в каток. Как заставить работать УК? 
Опять потекло. В бюджете нашли деньги на ремонт тамбовской канализации 
«Тамбовская Жилищная Компания» насильно удерживает дом под своим контролем 
Воронежцы не знают, как сэкономить на коммунальных услугах 
По какому счету?