Лишение наследства
Мне сказали, что я не могу лишить наследства сына-пенсионера. Как поступить, если я хочу, чтобы всё имущество досталось дочери, которая за мной ухаживает, а не сыну, который приходит драться и деньги клянчить?
Н. Юрлова, Воронеж
- Любой гражданин вправе составить завещание, где может лишить наследства как всех наследников по закону, так и любого из них, не объясняя причин (ст. 1119 ГК). Но закон гарантирует право на обязательную долю в наследстве несовершеннолетним или нетрудоспособным детям, к числу которых ваш сын относится как пенсионер по возрасту (или инвалидности). Такое лицо наследует в любом случае не менее половины той доли, которая причиталась бы ему по закону. Но всё-таки вы можете распорядиться имуществом при жизни. Есть два варианта. В первом случае вы можете оформить договор ренты (пожизненное содержание с иждивением), во втором - подарить дочери всё имущество целиком. Договор ренты, например, решает две задачи: право собственности на имущество переходит к дочери, а вам гарантируется пожизненное содержание с её стороны. Размер ежемесячного содержания установлен законом: не менее двух прожиточных минимумов, установленных в том субъекте Федерации, где находится имущество.
Я прожила в гражданском браке с мужчиной 14 лет. Теперь, после его смерти, его дети выгоняют меня из квартиры. Имею ли я на что-то право?
Э. Марина, Воронеж
- Увы, вы не имеете законных оснований претендовать на квартиру или другое наследство. Фактические брачные отношения без регистрации брака действующее законодательство не признаёт законными. Всё имущество, зарегистрированное на имя вашего любимого человека, не может быть предметом споров за наследство между вами и его детьми. Оно принадлежит законным наследникам. Из дома вы можете забрать лишь личные вещи. Безусловно, ведение совместного хозяйства предполагает, что какие-то предметы обихода были куплены в том числе и на ваши деньги. Доказать факт совместного проживания и совместных покупок вы можете с помощью свидетелей, обратившись в суд.
Отнять подарок?
Мой дядя подарил племяннику дачу, которая уже несколько лет стоит разрушаясь, так как племяннику она оказалась не нужна. Может ли дядя передарить дачу другому лицу и что для этого необходимо сделать?
Т. Марынова, Семилуки
- Подарок просто так, по желанию дарителя, отнять нельзя. Дяде для этого придётся обратиться в суд по месту нахождения дачи с иском о расторжении договора дарения.
Бабушка оставила в наследство дом в деревне несовершеннолетней внучке. Можем ли мы его продать, так как он не нужен?
Киреевы, Нововоронеж
- Если вступление в наследство произошло, то законный представитель несовершеннолетнего должен обратиться за разрешением на продажу дома в отдел опеки и попечительства по месту жительства ребёнка.
Мой дедушка живёт в Екатеринбурге, я - в Павловске, а дом, который он хочет мне подарить, находится в Краснодарском крае. Где должна оформляться процедура дарения, какие документы для этого нужно иметь? И можно ли избавить пожилого человека от переездов через полстраны и сбора многочисленных бумаг?
Е. Быкова, Павловск
- Дарение, то есть отчуждение жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, говоря языком юридическим, должно производиться по месту нахождения указанного имущества. В вашем случае за удостоверением договора дарения вам следует обратиться к соответствующему нотариусу в Краснодарском крае. Если ваш дедушка сам не может приехать на оформление договора, он может выдать кому-либо из знакомых доверенность на дарение дома вам. Для оформления такого договора необходимо представить правоустанавливающие документы на дом, паспорт БТИ, кадастровый паспорт, документ о стоимости дома, выданный БТИ или независимым оценщиком, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Доверенность на передачу в дар должна содержать указания на то, что дарится и кому.
Не упустите время
Мы пропустили сроки принятия наследства. Прошло пять лет со дня смерти деда. Сначала никто не хотел возиться с оформлением старого дома в деревне, а теперь решили продать хотя бы землю. С чего нам, наследникам, надо начинать?
Т. Корпачёва, Воронеж
- Вам следует обратиться в суд по последнему месту жительства умершего родственника. Только там могут решить вопрос о продлении срока вступления в наследство.
Взяла отпуск, чтобы оформить наследство по завещанию на квартиру бабушки, которая жила от нас очень далеко. Отпуск кончается, а документов на завещанную квартиру я не нашла. Какие нужны документы, чтобы открыть наследственное дело, а потом уж спокойно собирать необходимые бумаги?
И. Сафронова, Воронеж
- В соответствии с ч. 3 Гражданского кодекса РФ, вам необходимо в течение шести месяцев принять наследство вашей бабушки. Это означает, что вы должны обратиться с заявлением к нотариусу по последнему месту её жительства до истечения 6 месяцев со дня смерти бабушки. От вас потребуются свидетельство о смерти наследодателя (с копией), справка с места жительства наследодателя о том, с кем проживала умершая по день смерти, или выписка из домовой книги, завещание с отметкой нотариуса, что оно не отменено. Когда наследственное дело будет открыто, период сбора документов, касающихся непосредственно имущества, квартиры, счетов в банке, не ограничен.
Сессия конструктивистов 
Проще отказаться от наследства, чем его оформить? 
...Наследует ли россиянину украинец? 
Как правильно оформить перепланировку в квартире? 
Как в фильме ужасов. Когда и как решат проблему общежития в Белгороде?